Este apartamento residencial, localizado em andar baixo no Condomínio Portal Jardim das Bromélias, em Itaboraí/RJ, apresenta-se vazio, em excelente estado e pronto para morar. O imóvel está situado na Estrada da Boa Vista, no Bairro Novo Horizonte (Manilha). DESTAQUES: 2 Quartos espaçosos e bem iluminados 1 Banheiro social com pia de granito e revestimento cerâmico Sala de estar/jantar integrada com muita luz natural e vista livre para área verde Cozinha conjugada com área de serviço, funcional e prática Acabamentos com pisos em cerâmica clara e paredes recém-pintadas 1 vaga de garagem descoberta, ideal para veículo de pequeno porte Ambientes claros e arejados, oferecendo conforto e bem-estar INFRAESTRUTURA/LAZER: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Permite animais Piscina adulto Playground Portaria 24 horas com guarita e segurança Quadra poliesportiva Salão de festas Portal de acesso controlado e sistema viário interno Diversas áreas comuns de lazer e estacionamento descoberto FICHA TÉCNICA E CUSTOS: Valor: R$ 143.100,00 Área Privativa: 48,80 m² Área Edificada Total: 56,42 m² (incluindo área privativa, comum e de lazer coberta) Quartos: 2 | Banheiros: 1 | Vagas: 1 Situação: Vazio DETALHAMENTO DE CUSTOS FIXOS: IPTU: R$ 539,15 (Anual - referente a 2024, pago à vista) Condomínio: 377,40